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钢结构住宅行业发展情况

  钢结构住宅是指以工厂化生产梁、柱为骨架,同时配套新型轻质、保温隔热、高强的墙体材料等作为围护结构建造而成的住宅。在政府大力支持下,绿色建筑和保障房建设对钢结构住宅的需求将会日益增长,行业正处于蓄力爆发的时点,预计未来几年将保持较高增速。

  虽然之前钢结构住宅的造价较高,但随着钢材价格持续走低,围护产品日益成熟,企业技术不断突破,加上政策补贴,钢结构住宅将显现成本优势。

  钢结构占钢结构住宅整体造价的20%-30%。相比钢筋混凝土结构,钢结构住宅采用纯钢的主体框架,用钢量大,加工费高,导致其主体造价较高。而目前我国粗钢产能严重过剩,钢材价格持续走低导致钢结构的价格下降,例如之前钢结构安装后的工程价可卖6000元/吨,现在可能只能卖3000元/吨,因为钢材只有2000元/吨。钢价走低可在一定程度上降低钢结构住宅的直接造价。

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